Por meio desta opção você pode controlar os empreendimentos imobiliários de sua empresa.

Cadastrar Empreendimento Imobiliário

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.
  4. Clique em Adicionar.

  5. Preencha os campos: 

    CampoDescrição
    NomeInforme o nome da unidade.
    Sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET)Marque esta opção para definir que o empreendimento está sujeito ao Regime Especial de Tributação.
    CNPJ Empreendimento

    Informe o CNPJ do empreendimento.

    Este campo será habilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).

    Alíquota padrão para RET

    Informe a alíquota padrão que será utilizada para cálculo do RET.

    Este campo será habilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).

    Guia para recolhimento

    Informe a guia de recolhimento dos tributos.

    Este campo será habilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).

    Indicador de Tipo de operaçãoSelecione a operação que foi utilizada para adquirir a unidade.
    Tipo de unidade imobiliáriaSelecione o tipo de unidade imobiliária a qual o empreendimento é referente.
    Tipo de imóvelMarque o tipo de imóvel, Urbano ou Rural.
    CST PIS Padrão

    Informe o CST utilizado no cálculo de PIS.

    Este campo será desabilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).

    CST COFINS Padrão

    Informe o CST utilizado no cálculo de COFINS.

    Este campo será desabilitado caso o empreendimento esteja sujeito ao Regime Especial de Tributação (RET).

    Código de operaçãoInforme o código de operação.


  6. Clique em Gravar.


Unidades/Operações

Cadastrar Unidade

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.
  4. Selecione o empreendimento.
  5. Clique em Unidades/Operações.
  6. Clique em Adicionar.
  7. Preencha as informações gerais da unidade.
  8. Clique em Gravar.

Editar Unidade

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.
  4. Selecione o empreendimento.
  5. Clique em Unidades/Operações.
  6. Selecione a unidade.
  7. Clique em Editar.
  8. Faça as alterações necessárias.
  9. Clique em Gravar.

Excluir Unidade

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.
  4. Selecione o empreendimento.
  5. Clique em Unidades/Operações.
  6. Selecione a unidade.
  7. Clique em Excluir.
  8. Confirme a exclusão.


Editar Empreendimento Imobiliário

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções /  Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.
  4. Selecione o empreendimento.
  5. Clique em Editar.
  6. Faça as alterações necessárias.
  7. Clique em Gravar.


Excluir Empreendimento Imobiliário

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções /  Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.
  4. Selecione o empreendimento.
  5. Clique em Excluir.
  6. Confirme a exclusão.


Importar do Contábil

Por meio desta opção você pode importar os empreendimentos e recebimentos cadastrados no SPED Construtora Contábil. 

  1. Clique na aba Lançamentos, na tela principal do Fiscal.
  2. Clique em Receitas e Deduções / Movimento Imobiliário.
  3. Selecione a empresa.

  4. Clique em Importar do Contábil. 

    Para visualizar os valores basta gerar o Relatório de Apoio, Lucro Presumido/Real por Período ou acessar o recurso Regime de Caixa.

  5. Confirme a importação.