O recurso Gerente Eletrônico funciona como uma agenda, avisando quando algum evento se aproxima ou quando existe alguma cobrança em atraso.

Além de verificar as ocorrências, você também pode corrigi-las diretamente desta tela, facilitando muito o seu dia-a-dia.

Confira abaixo uma lista das possíveis ocorrências que podem aparecer em seu Gerente Eletrônico: 

Possíveis Ocorrências  

  • Unidades com reajuste de aluguel próximo.
  • Unidades com data de fim de contrato próximo.
  • Unidades com vencimento do SPC próximo.
  • Unidades com vencimento de seguro incêndio próximo.
  • Contratos com vencimento de seguro fiança próximo.
  • Contratos com renovação de seguro fiança próximo.

  • Unidades com atraso de cobranças. 

    Dica!

    Você pode negociar suas cobranças em atraso diretamente do gerente eletrônico através do botão Detalhar .
    Assim, você tem acesso ao contato do locatário e mais as opções de efetuar baixa total ou gerar carta de cobrança.

  • Unidades com múltiplos contratos vigentes.

  • Unidades sem proprietário no cadastro. 

    Informação!

    Ao detectar uma unidade sem proprietário, a AVA automaticamente cadastrará um proprietário genérico, permitindo com que você altere o cadastro posteriormente.

    O Gerente Eletrônico também fará uma varredura nos cadastros dos proprietários, olhando as alíquotas de juros e listando para você todas as diferenças de juros diários que forem encontrados! 

  • Proprietários fazendo aniversário.
  • Remessa de saldo se aproximando.

Corrigir Ocorrência

  1. Clique na aba Gerente Eletrônico, na tela principal do Locação.
  2. Localize a ocorrência desejada.
  3. Clique em Corrigir.
  4. Faça as alterações necessárias.
  5. Clique em Gravar.


Atualizar Ocorrências

  1. Clique na aba Gerente Eletrônico, na tela principal do Locação.
  2. Clique em Atualizar. 


Exportar Ocorrências

  1. Clique na aba Gerente Eletrônico, na tela principal do Locação.
  2. Clique em Exportar. 
  3. Selecione o diretório onde o arquivo será exportado.
  4. Clique em Salvar.


Imprimir Relatório

  1. Clique na aba Gerente Eletrônico, na tela principal do Locação.
  2. Clique em Relatório. 
  3. Clique no botão para imprimir o relatório.


Configurar Gerente Eletrônico

  1. Clique na aba Gerente Eletrônico, na tela principal do Locação.
  2. Clique em Configurações.
  3. Marque quais situações o gerente eletrônico deverá notificar.
  4. Informe os dias de antecedência de cada situação.
  5. Clique em Gravar.


Avaliar Recurso

  1. Clique no botão Avaliar Recurso.
  2. Avalie, em estrelas, sua satisfação com o recurso.
  3. (Opcional) Faça um comentário sobre o mesmo.
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  6. Clique em Enviar.