Conheça todas as novidades e ajustes nesta versão!
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Aqui você acompanha todas as alterações na versão 6.13.36.6 do Locação Desktop.
Observação
Se você ainda estiver usando uma versão anterior, não se preocupe, em breve você receberá um aviso de atualização. 
Nossa equipe de suporte está trabalhando para deixar tudo pronto antes de disponibilizar essa nova versão para você. Chamamos essa etapa de fase de homologação.
O que é fase de homologação?
Na fase de homologação, estamos realizando testes e verificando se tudo está funcionando corretamente.
Queremos garantir que a nova versão seja segura, fácil de usar e atenda às suas necessidades. Assim, quando estiver pronta, você poderá aproveitar ao máximo todas as melhorias que ela trará.
Fique tranquilo, estamos cuidando de tudo para garantir uma experiência ótima para você!
Oops, it seems that you need to place a table or a macro generating a table within the Table Filter macro.
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Número do Processo | Tipo⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ | Descrição | Sistema |
|---|---|---|---|
| 0183177698/0183305980 | Erro | Ajuste realizado para eliminar a mensagem "Operation not applicable", que impedia o processamento das notas e resultava na exibição de "0 de 0 notas processadas". O sistema foi otimizado para garantir que a seleção e o envio das notas ocorram de forma contínua, evitando interrupções e inconsistências ao interagir com a listagem. | alt_immobile_rc |
| LOCD-27314 | Melhoria | Agora é possível gerar notas fiscais para movimentos sem vínculo com imóvel. Nesses casos, o XML da nota passa a ser gerado sem o grupo “imóvel”. | alt_immobile_rc, Locação |
| LOCD-27467 | Erro | Corrigimos uma falha na tela do Gerador da DIMOB onde contas da categoria "Aluguel" apareciam indevidamente na lista de contas de"Taxas de Administração" se estivessem desmarcadas no primeiro grupo. | Locação |
| LOCD-27279 | Erro | Ajustada a informação de e-mail enviada na geração da Nota Fiscal de Serviço Eletrônica. Quando houver múltiplos e-mails cadastrados, o sistema passará a considerar apenas o primeiro e-mail para envio ao Portal Nacional, atendendo à limitação de 80 caracteres no campo. O cadastro de proprietários continua permitindo múltiplos e-mails, sem restrições. | altimmobile_bd, Locação |
| 0182499106 | Erro | Ajustada a leitura do campo Código de barras no Pagamento Eletrônico, permitindo o processamento correto de boletos bancários com linha digitável. | altimmobile_bd, Locação |
| 0182390843/0182485261/0182925845 | Erro | Ajustada a visualização dos lançamentos de cobrança originados de lançamentos fixos, garantindo que, ao editar a referência e utilizar a opção de sobreposição, não ocorram exibições duplicadas de valores. A melhoria assegura maior consistência entre a cobrança, os boletos e as equivalências no Contas a Pagar. Seguimos aprimorando nossos produtos para melhor atendê-los! | altimmobile_bd, Locação |
| LOCD-27325 | Melhoria | A tela de edição do Leitor de Código de Barras do IPTU foi aprimorada, com acesso via botão editar e duplo clique no grid. A exclusão de códigos de barras é permitida apenas para registros sem uso no Contas a Pagar e/ou Cobrança independente do status e passa a ser registrada na auditoria. | altimmobile_bd, Locação |
| 0181826860 | Melhoria | Aprimoramos o Relatório de Prestação de Contas, na seção de Contas a Pagar, com a inclusão da variável DadosTransferenciaFornecedor. O relatório passa a exibir automaticamente os dados bancários do credor utilizados no pagamento, de acordo com o tipo de transferência realizada, proporcionando maior clareza e facilidade na conferência das informações. | altimmobile_bd, Locação |
| LOCD-26926 | Melhoria | Agora é possível realizar o pagamento eletrônico via PIX (Itaú) para a remessa de saldo dos dependentes de proprietários, utilizando os dados de banco, agência e conta. As informações para o repasse devem ser informadas no cadastro dos dependentes, na área destinada ao repasse de saldo. | altimmobile_bd, Locação |
LOCD-27232/0183133479/0183154585/ 0183201827/0183197996 | Novo Recurso | Ajuste realizado para que o valor do IRRF seja recalculado na reimpressão da cobrança quando o mês de vencimento for diferente do original. O lançamento de IRRF existente é apenas recalculado, sem gerar novos lançamentos ou remover os anteriores. O recálculo considera a tabela de IRRF vigente no mês do novo vencimento, de acordo com os lançamentos com incidência de IR do proprietário. | altimmobile_bd, Locação |
| LOCD-27466 | Erro | Ajuste no Gerador DIMOB: Corrigida interrupção inesperada (erro de runtime) ao tentar limpar a lista de contas bancárias de Aluguel ou Taxa de Administração quando a grade já estava vazia. A operação agora é executada de forma silenciosa e segura. | Locação |
| LOCD-27351 | Erro | Padronizamos a exclusão de lançamentos no módulo de NFSe, permitindo a remoção de notas tanto via seleção na grid quanto por checkbox. A funcionalidade agora conta com uma trava de segurança que limita a exclusão apenas aos status "Apta para envio" e "Rejeitada", impedindo a remoção indevida de documentos já processados, enviados ou autorizados pela prefeitura. | Locação |
| LOCD-27369 | Erro | Foram incluídos novos Regimes Especiais de Tributação (Notário ou Registrador e Profissional Autônomo), com a adequação dos respectivos códigos para atendimento à Reforma Tributária. Os códigos antigos foram mantidos para garantir compatibilidade com prefeituras que ainda não utilizam o modelo nacional. | Locação |
| 0182949586 | Erro | O sistema agora redireciona automaticamente o pagamento para o dependente sempre que houver 100% de percentual de repasse. A regra sobrepõe a forma de entrega do proprietário e garante a geração do arquivo de remessa via PIX, TED ou TEV com os dados bancários do dependente, simplificando o processo de repasse eletrônico. | Locação |
| LOCD-27337 | Erro | Melhoria na mensagem exibida ao gravar a unidade sem o Código DIMOB; Melhoria no log de unidades sem o Código DIMOB durante a geração da Nota Fiscal de Serviço Eletrônica (NFSe); Ajuste na exibição de aviso em tela quando a unidade é gravada sem o Código DIMOB. | Locação |
| LOCD-27401 | Erro | Foi realizado um ajuste na tela de cadastro de conta bancária do Itaú para corrigir o desalinhamento do botão, que estava ficando sobreposto por outro componente. | Locação |
| 0182415243 | Erro | Realizado ajuste na exclusão do movimento contábil quando a Administradora estiver selecionada como pessoa, garantindo a verificação correta se o movimento é do tipo manual e, assim, permitindo sua exclusão. | Locação |
| LOCD-26977 | Erro | Otimizamos o fluxo de trabalho, permitindo a troca dinâmica entre relatórios de devedores e quitações na mesma janela. Ao alterar a seleção, o sistema carrega as unidades correspondentes, garantindo a integridade dos dados e um relatório livre de resquícios da consulta anterior. | Locação |
| LOCD-26317 | Erro | Implementamos uma validação no filtro de vencimento que impede a busca de datas anteriores ao ano 1900, exibindo um alerta de "Data inválida" para garantir a precisão dos dados. | Locação |
| LOCD-27276 | Erro | Implementada validação automática na Baixa Múltipla para unidades com 'Lançar ISS' ativo. O sistema agora exige a configuração da alíquota antes da efetivação, prevenindo falhas fiscais . | Locação |
| 0182938194/0183242616 | Erro | Ajuste realizado na rotina de baixa, na leitura do retorno de pagamento eletrônico, para garantir o tratamento correto da baixa de lançamentos agrupados no Contas a Pagar. | Locação |
| 0183145512 | Erro | Ajustado o processo de importação do arquivo DIMOB para corrigir o erro de duplicidade do Registro R02 ao importar arquivos gerados por integração de sistema anterior. | Locação |
| LOCD-26918 | Erro | Implementamos melhorias no relatório de Vencimento do Seguro dentro do módulo de Unidades. Agora, o sistema conta com validações mais rigorosas para o período de vencimento, garantindo a integridade das informações extraídas. | Locação |
| LOCD-27247 | Erro | Ajustamos a alteração do código para novas unidades, permitindo correções e reorganizações cadastrais com validação de unicidade por unidade e preservação integral de todo o histórico de dados vinculado ao imóvel. | Locação |
| 0182811545 | Erro | Aprimoramos o processo de baixa automática de cobranças via arquivo retorno para o banco Itaú. Agora, cobranças liquidadas corretamente passam a ser baixadas de forma automática, inclusive nos casos de pagamento via PIX, garantindo mais precisão e agilidade no controle financeiro. Seguimos evoluindo para oferecer mais segurança e praticidade no dia a dia. | Locação |
| 0182311873 | Erro | Ajustada a geração do Carnê-Leão no módulo Gerar Imposto para garantir que o mês de referência respeite corretamente o período de apuração informado, mesmo quando selecionado o Tipo de Lançamento: Contas a Pagar. Com essa melhoria, a competência do imposto passa a ser definida de forma consistente com a apuração escolhida, evitando divergências fiscais e a necessidade de correções manuais. | Locação |
| LOCD-26980 | Erro | Ajustado para que o calendário da Data Final do Balancete seja exibido corretamente ao ser clicado. | Locação |
| LOCD-27134 | Erro | Aperfeiçoamos a validação de datas para garantir uma digitação mais fluida. Agora, ao inserir um ano incompleto, o sistema orienta o usuário com uma mensagem clara. | Locação |
| LOCD-27133 | Erro | Foi ajustada e padronizada a exibição das mensagens de exclusão quando não é permitida a exclusão de notas já enviadas, garantindo o mesmo comportamento tanto na exclusão individual (link Excluir) quanto na exclusão em lote (botão Excluir). | Locação |
| 0182419706 | Erro | Ajustamos uma inconsistência no Relatório de Saldo Devedor! Agora, o relatório exibirá o valor exato e já calculado da cobrança, mesmo quando o cadastro tenha sido por multiplicador, percentual ou indexador. Isso garante o valor apresentado sem divergências, independente do tipo dos lançamentos. Continuamos trabalhando para aprimorar ainda mais a exatidão dos seus relatórios! | Locação |
| 0183188611/0183102486 | Melhoria | As contas contábeis com incidência de IRRF agora podem ser selecionadas na geração da DIMOB, mesmo quando estiverem vinculadas como Conta Acréscimo no cadastro do Estabelece Contas. | Locação |
| LOCD-27077 | Melhoria | Ao detectar lançamentos já existentes para o cliente e imóvel, o alerta agora permite marcar a opção “Repetir esta ação para todos os lançamentos”. Assim, ao escolher Importar ou Não importar, sua decisão será aplicada automaticamente aos demais itens do processo, evitando confirmações repetitivas e agilizando a importação. | Locação |
| LOCD-27331 | Melhoria | Agora o campo CIB na Unidade, aceita letras e números. Letras minúsculas são convertidas automaticamente para maiúsculas. Ao colar um texto, caracteres inválidos (como “-” ou símbolos) são removidos, mantendo apenas A–Z e 0–9. O campo continua permitindo 8 posições de acordo com o manual. | Locação |
| 0183233155 | Melhoria | Para garantir maior precisão no envio de dados fiscais, implementamos um limite de 6 caracteres no campo "Item da Lista de Serviço", localizado na aba de Integrações das Contas de Despesa. Agora, tanto na criação quanto na edição de contas, o sistema bloqueia automaticamente qualquer digitação ou colagem que exceda este limite, assegurando a integridade das informações para a emissão da Nota Fiscal de Serviço eletrônica (NFSe). | Locação |
| LOCD-27146 | Melhoria | Melhoria efetuada no cadastro da unidade, ao marcar opção "Lançar ISS", na baixa total e na baixa múltipla, ao efetuar baixa para unidades configuradas para lançar ISS, garantindo que a aliquota de ISS esteja devidamente preenchida no cadastro de operações. | Locação |
| LOCD-27236 | Melhoria | O sistema agora ajusta automaticamente o Tipo de Retenção para “2” e o CST para “00” quando os valores de PIS, COFINS, INSS, IR e CSLL ficarem abaixo do mínimo para DARF. Também foi corrigida a geração do XML, evitando retenções indevidas sem valor e possíveis rejeições fiscais. | Locação |
| LOCD-27109 | Melhoria | Foi criado um botão (ícone de olho) para visualização da operação utilizada na NFSe, permitindo a consulta das informações da operação configurada. Além disso, a operação fiscal passou a ser exibida no grid da tela, apresentando o código e o nome da operação, facilitando a conferência das informações utilizadas na emissão da nota. | Locação |
| 0183129755 | Erro | Foi realizado um ajuste para que, ao clicar no botão “Calcular IRRF” no movimento de cobrança sem selecionar a unidade, o sistema trate corretamente as informações de cobrança de cada unidade. Com isso, o cálculo do IRRF passa a ser gerado normalmente, mesmo sem a aplicação do filtro por unidade. | Locação |
| LOCD-26661 | Erro | Foi realizado um ajuste para garantir que, no momento da geração da remessa, a operação de pagamento eletrônico considere corretamente a configuração atual do dependente utilizada no processo. Com essa melhoria, quando o dependente for utilizado na geração da remessa, o sistema passa a refletir corretamente a forma de repasse configurada (TED, TEV ou PIX), evitando a geração indevida de múltiplos arquivos e assegurando a consolidação correta das remessas conforme a regra de negócio vigente. | Locação |
| LOCD-27375 | Proteção | Implementada proteção na emissão da NFS-e para que a busca da movimentação considere o período de competência, e não o período de emissão, garantindo maior precisão nas validações. | Locação |
| 0183349843 | Usuabilidade | Efetuado ajuste na validação do campo 'Código DIMOB' no cadastro da unidade. | Locação |