Destaques da Versão - Locação 6.13.35.8!

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Se ligue nos destaques desta versão: glowing star 

Saiba tudo que muda a partir desta versão: hammer and wrench 


Pagamento Eletrônico de Carnê Leão (DARF) para o Banco Itaú!

O Immobile Locação ficou mais eficiente na sua gestão de obrigações fiscais. Apresentamos a nova funcionalidade de Geração de Arquivo de Remessa para o Carnê-Leão (DARF) do Banco Itaú.

A nova funcionalidade está disponível no fluxo de Contas a Pagar:

  1. Acesse Cobranças e Contas a Pagar/ Contas a Pagar.

  2. Filtre as contas para que apareça a conta referente ao Carnê-Leão.

  3. Utilize a opção Pgto Eletrônico/ Gerar Arquivo Remessa.

Com esta atualização, a administração de pagamentos de impostos se torna mais prática e alinhada com os processos de pagamento eletrônico.


Processo: LOCD-26124


Notas de Lançamento da Versão


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Observação


Se você ainda estiver usando uma versão anterior, não se preocupe, em breve você receberá um aviso de atualização. (sorriso)

Nossa equipe de suporte está trabalhando para deixar tudo pronto antes de disponibilizar essa nova versão para você. Chamamos essa etapa de fase de homologação .

O que é fase de homologação?

Na fase de homologação, estamos realizando testes e verificando se tudo está funcionando corretamente.

Queremos garantir que a nova versão seja segura, fácil de usar e atenda às suas necessidades. Assim, quando estiver pronta, você poderá aproveitar ao máximo todas as melhorias que ela trará.

Fique tranquilo, estamos cuidando de tudo para garantir uma experiência ótima para você!

 Aqui você acompanha todas as alterações na versão 6.13.35.8 do Locação Desktop.

Oops, it seems that you need to place a table or a macro generating a table within the Table Filter macro.

The table is being loaded. Please wait for a bit ...

Número do Processo
Tipo⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Descrição
Sistema

0182050179/0034826659/

0178422822

ErroFoi realizado ajuste para que os dados de transferência do beneficiário sejam exibidos corretamente na aba “Forma de Pagamento” do Contas a Pagar, tanto ao incluir um novo lançamento múltiplo quanto ao alterar qualquer campo que impacte as informações de transferência bancária, garantindo que os dados sejam atualizados automaticamente e apresentados de forma consistente.Locação

LOCD-26779/

0182353503/0182351167

ErroAjustamos a sobreposição de fixos no Contas a Pagar para evitar duplicidades e manter o número do documento original.Locação
0182033794ErroAjustada a geração do arquivo de remessa de pagamento eletrônico do layout Bradesco para os tipos de movimento TED e TEV.alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação
0032441365ErroAjustamos a função de Duplicar Favoritos para Outro Usuário na aba Favoritos > Duplicar. Agora, você pode compartilhar sua lista completa de favoritos com seus colegas de forma rápida e prática.Locação
LOCD-26678ErroAgora, seus pagamentos de DARF via Itaú no sistema de Pagamento Eletrônico são processados com ainda mais eficiência e precisão. Continuamos aprimorando nossos sistemas para melhor atendê-los!alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação

0182219646/0182178947/

0182339172/0182302343

ErroAjustado o comportamento dos lançamentos com grupo de rateio no Contas a Pagar, evitando a geração de inconsistências ao alterar o valor — seja pela inserção de linha digitável ou pela edição manual no campo “Valor a pagar” —, tanto na tela quanto na baixa ou no cancelamento do lançamento.altimmobile_bd, Locação
0182164619ErroFoi realizado um ajuste para que as baixas de documentos de contas a pagar, processadas por meio de arquivo de retorno bancário, passem a registrar corretamente as movimentações no módulo contábil.Locação
0182115183ErroHabilitadas variáveis do BDEPrincipal no relatório Extrato da Administradora, permitindo exibir dados de contrato, locatário, unidade e proprietário. Adicionada também a variável CodigoProprietarioMov, que traz o código real do proprietário sem alterar o agrupamento atual do relatório.Locação
0181998360ErroAjustado o Contas a Pagar para considerar corretamente lançamentos por unidade e realizar o rateio dos valores entre unidades e proprietários no relatório de prestação de contas.altimmobile_bd, Locação
LOCD-26629ErroTemos uma excelente notícia para você que utiliza o repasse de saldo via transferência bancária! Ajustamos o sistema para aceitar contas bancárias maiores, garantindo que suas informações sejam cadastradas e processadas sem complicação e com total precisão.altimmobile_bd, Locação
0181134734ErroO cálculo das variáveis VlReal e VlTotal no relatório Saldo Devedor Juros/Multa foi aprimorado para representar com precisão o saldo remanescente em casos de baixa parcial, evitando a exibição indevida de multas já quitadas.Locação
LOCD-26628ErroFoi realizado um ajuste no processo “Ajustes de Lotes” para aprimorar o comportamento na alteração de contas bancárias.
Agora, ao aplicar o ajuste, a conta bancária dos lançamentos selecionados passa a ser atualizada corretamente para a conta de destino informada, sem gerar duplicidade de registros na grid.
Locação
LOCD-26503ErroFoi realizado um ajuste na geração do arquivo de pagamento eletrônico do Banco Itaú, aplicável apenas a proprietários e dependentes.
Agora, quando o beneficiário possuir conta poupança e a transferência for TEV entre contas Itaú, o campo “Forma de Lançamento” (posições 12 a 13) será preenchido com ‘05’, conforme especificação do banco.
Além disso, o sistema passa a gerar um novo lote sempre que houver mudança na forma de lançamento, garantindo o correto agrupamento dos lançamentos dentro do escopo de proprietários e dependentes.
Locação

0182055908/0181680339/

0181903280/0181983216/

0182279068/0182337770 

ErroRealizado ajuste para que o sistema vincule automaticamente o contrato quando houver contrato vigente na unidade. Caso exista contrato, mas não esteja ativo, o vínculo poderá ser feito manualmente. Seguimos aprimorando nossos sistemas para oferecer mais precisão e praticidade no seu dia a dia!altimmobile_bd, Locação
0181291871ErroAjustado o comportamento da tela de Movimento Contábil para que, ao selecionar a contrapartida de um lançamento entre disponíveis, o sistema a trate como a partida do lançamento.Locação
0182096376ErroAjustada a leitura do arquivo de retorno do pagamento eletrônico para o Bradesco (237) para que, ao processar registros do tipo Z, o sistema reconheça e considere corretamente a linha correspondente ao registro J-52.alt_immobile_rc, Locação
0181604432ErroTem novidade no retorno do pagamento eletrônico para o Bradesco! Agora a autenticação do segmento “Z” passa a ser lida corretamente nas posições 79 a 103, conforme orientação do banco.alt_immobile_rc
LOCD-26567MelhoriaA rotina de geração de pagamento eletrônico foi ajustada para permitir a criação de pagamentos via TED, TEV e PIX sem código de barras, mesmo quando o lançamento estiver vencido.
Os demais tipos de pagamento permanecem com a validação atual, impedindo a geração caso o vencimento esteja ultrapassado.
Locação
0181140725MelhoriaRecurso Adicional na geração da Nota Fiscal de Serviço Eletrônica:
Opção de Dados do Proprietário: Adicionamos um novo checkbox que permite incluir o código e o nome do proprietário na seção "Discriminação dos serviços" da nota fiscal. Isso facilita a visualização e o controle dos dados.
altimmobile_bd, Locação
0181140762MelhoriaFizemos uma melhoria importante na Nota Fiscal de Serviço Eletrônica:
Referência Contábil visível: Agora, a referência contábil (cota de cada movimento) de cada item é exibida na seção "Discriminação dos serviços" ao lado de sua descrição. Isso garante mais transparência e rastreabilidade dos dados na nota fiscal.
altimmobile_bd
LOCD-26124Novo RecursoAgora o sistema conta com uma nova funcionalidade que permite gerar o arquivo de remessa de pagamento eletrônico referente ao Carnê Leão (DARF) para o Banco Itaú.alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação

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