Conheça todas as novidades e ajustes nesta versão!

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Aqui você acompanha todas as alterações na versão 6.13.34.0 do Locação Desktop.

Oops, it seems that you need to place a table or a macro generating a table within the Table Filter macro.

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Número do Processo

Tipo⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Descrição

Sistema
LOCD-25549ErroA destruição da conexão com o banco de dados do Gerenciador Eletrônico ocorrerá apenas no encerramento do sistema.Locação
LOCD-25516ErroA mensagem de inadimplência vinculada foi ajustada para ser corretamente exibida no boleto através da variável 'DscMensgInadimplencia', mesmo que o sistema do condomínio possua outra mensagem associada.Locação
LOCD-25491ErroPerformance aprimorada na geração de arquivos de remessa de pagamento eletrônico.Locação
LOCD-25488ErroRealizado ajuste o na funcionalidade de importação de pagamentos eletrônicos. Com esta atualização, o sistema efetuará a baixa dos lançamentos automaticamente, utilizando os dados contidos no arquivo de retorno. Ressaltamos que, para a correta baixa, o arquivo de retorno deve apresentar a ocorrência conforme as diretrizes do manual.Locação
LOCD-25484ProteçãoImplementada proteção para que as baixas de contas a pagar, cujas formas de pagamento exigem conta bancária, passem pelas devidas validações, prevenindo inconsistências no sistema. Continuamos aprimorando nosso sistema para oferecer um serviço cada vez mais eficiente!Locação
LOCD-25479MelhoriaRealizada melhoria no filtro de movimento de contas a pagar. A partir desta atualização, o "período de vencimento" virá preenchido por padrão com o mês corrente.Locação
LOCD-25471ErroA atualização de vários registros ao mesmo tempo foi otimizada para evitar erros de conexão.
O registro de auditoria desta ação, agora é mais detalhado, mostrando cada alteração individualmente.		Locação
LOCD-25455MelhoriaNo Contas a Pagar, ao iniciar a baixa, a forma de pagamento "internet banking" já estará selecionada como padrão.Locação

LOCD-25447
LOCD-24932/0179848007
LOCD-24818/0179612556

Novo RecursoNovo Extrato da Administradora: Agora no movimento contábil, ao filtrar pela pessoa 'Caixa da Administradora', você pode gerar um relatório detalhado dos lançamentos do Caixa. Ele inclui saldo anterior, movimentações do período, saldo atual e um resumo de contas, tudo em um modelo único e fácil de usar. Basta selecionar e gerar."alt_immobile_rc, Locação
LOCD-25445MelhoriaAjustes implementados para otimizar o Caixa da Administradora: Controles aprimorados: Botões de ação (Novo, Editar, Excluir, Ajuste em lote) habilitados para o filtro "Caixa da Administradora". Lançamentos calculados só podem ser excluídos cancelando a baixa. Edição restrita a lançamentos "Manuais"; para outros, use o ajuste em lote. Novos lançamentos: Campos como "Otimizado", "Proprietário" e "Disponível" desabilitados. Filtro de movimento: Agora exibe apenas contas de nível "Disponível".alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação
LOCD-25443MelhoriaAjustado saldo quando selecionado o caixa da administradora para o mesmo refletir os movimentos relacionados a administradora, e ajustado sinalização de valores indevidos.
A lógica de cálculo foi revisada para refletir com exatidão os valores de movimentações da administradora.		altimmobile_bd, Locação
LOCD-25441MelhoriaNo movimento contábil, o campo 'Contra-partida' foi renomeado para 'Disponível', mostrando apenas as contas de disponível.altimmobile_bd, Locação
LOCD-25398ErroPossibilidade de excluir código de barras em lançamentos do contas a pagar, somente nos abertos e previstosLocação
LOCD-25369MelhoriaImplementamos uma melhoria no cadastro de vouchers do contas a pagar. A partir de agora, qualquer alteração no status do voucher será registrada em auditoria, garantindo maior rastreabilidade.Locação
LOCD-25339MelhoriaRealizamos a organização dos botões do módulo Contas a Pagar para melhor usabilidade.Locação
LOCD-25312MelhoriaA tela de feedback que era exibida logo após o fechamento do Painel 360 foi removida. Essa alteração visa otimizar o fluxo de uso do painel.Locação
LOCD-25311MelhoriaPara facilitar a sua experiência no Contas a Pagar, otimizamos a exibição dos valores. Os números agora estão formatados corretamente (com separador de milhar) e as colunas foram redimensionadas para uma leitura mais confortável.Locação
LOCD-25298/0180552210MelhoriaNo cadastro de contratos, aba 'Seguro', agora você encontra a seção 'Informações para Cobrança' com o campo 'Mês de Referência'. Escolha se a referência do seguro será o 'mesmo mês do aluguel' ou o 'mês seguinte'.altimmobile_bd, Locação
LOCD-25297/0180552625MelhoriaNomenclatura do seguro unificada entre visualização do boleto e lançamento do item da cobrança, conforme conta vinculada no plano de contas.Locação
LOCD-25292/0180535532ErroRealizamos um ajuste na importação do arquivo de retorno do Pagamento Eletrônico. O sistema agora identifica e processa corretamente pagamentos referentes a documentos que foram agrupados.Locação
LOCD-25289ErroGestão financeira turbinada no sistema de Locação! Visualize agora o saldo do Caixa da Administradora diretamente no relatório de Saldo por Proprietário e acompanhe todos os lançamentos no Demonstrativo Financeiro do sistema Financeiro. Tenha o controle total da sua carteira, de ponta a ponta!Locação
LOCD-25271ErroFizemos ajustes nas rotinas de baixa para que o sistema funcione de forma mais eficiente, evitando conexões extras que não eram necessárias.alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação
LOCD-25242MelhoriaAgora, qualquer alteração na taxa de administração será registrada na auditoria do sistema.Locação
LOCD-25233ErroRealizado ajuste para corrigir atualização do saldo no Financeiro, após a realização da baixa total.Locação
LOCD-25197ErroForam realizados ajustes no sistema para otimizar o desempenho, eliminando transações de banco de dados desnecessariamente prolongadas e garantindo o encerramento correto de conexões. Seguimos aprimorando nossas ferramentas para oferecer soluções cada vez mais eficientes aos nossos clientes.altimmobile_bd, Locação
LOCD-25173ErroRealizamos ajuste na rotina de conversão, com o objetivo de criar os campos essenciais para o funcionamento adequado do módulo de indexadores. Evoluímos sempre para oferecer recursos e atendimento superiores.Locação
LOCD-25170ErroRealizamos ajuste na abertura do Immobile Locação para corrigir os movimentos e garantir que recebam a sinalização correta dos lançamentos relacionados ao Caixa da administradora. Continuamos aprimorando nossas ferramentas para oferecer um atendimento cada vez melhor!alt_immobile_rc
LOCD-25114/ 0180250931ProteçãoA geração manual de taxa de administração foi aprimorada para garantir maior controle e precisão. Agora, o campo 'conta caixa' permite apenas a seleção ou inserção de contas de disponível, evitando erros e inconsistências.Locação
LOCD-25102/0180219471
LOCD-24485/ 0179042898		ErroRealizamos um ajuste interno que remove a necessidade de salvar um arquivo temporário no diretório C:\ durante a geração do relatório. Identificamos que este arquivo não influencia o resultado final, o que otimiza o processo.Locação
LOCD-25090/0035046907MelhoriaImplementamos um novo tipo de cálculo (Tipo 4) para o cálculo de índices econômicos, que utiliza a fórmula: ((valor do índice econômico no dia do vencimento – valor do índice econômico no dia de pagamento) / valor do índice econômico no dia do vencimento) * 100. Para maior organização e flexibilidade, a configuração do tipo de cálculo foi movida de 'Configurações Opções' para o cadastro do indexador.Locação
LOCD-25068MelhoriaA experiência de visualização dos movimentos contábeis no Immobile Locação foi aprimorada: lançamentos mais claros e saldo disponível sempre posicionado de forma correta e intuitiva.
Adicionalmente, ajustamos o filtro de proprietário para 'pessoa', permitindo agora a seleção do 'Caixa da Administradora'.
Em decorrência dessa alteração, implementamos proteções nos botões ao selecionar o Caixa da Administradora, desabilitando opções como Repasse, sobrepor fixos, dentre outros.
Outro ajuste realizado foi na inicialização do sistema, alinhando o saldo do Caixa da Administradora para assegurar a precisão dos valores apresentados.		altimmobile_bd, Locação
LOCD-25064ErroAo editar e salvar um lançamento fixo, o campo "Disponível" no grid será atualizado corretamente.Locação
LOCD-25063ErroMelhoria no Agrupamento de Fixos: Agora, ao desmarcar um lançamento no filtro de agrupamento, o filtro só será removido quando todos os lançamentos estiverem desmarcados.Locação
LOCD-25061MelhoriaImplementamos a variável 'TaxaMinima' para garantir que o relatório de taxa de administração reflita o valor mínimo da taxa quando a opção 'valor do contas a receber (previsão)' estiver selecionada. Ajustamos a variável 'VlTxAdministracao' para assegurar que o valor final da taxa de administração seja sempre o maior entre o valor calculado e a taxa mínima.Locação
LOCD-25108
LOCD-25055/0180140867		ErroEfetuado ajuste ao gerar o carnê leão, caso já exista um lançamento do mesmo para o período base informado.Locação
LOCD-25009
LOCD-24611/0179240515		ErroImplementamos uma nova rotina que garante a integridade da base de dados, recriando tabelas e sequences ausentes automaticamente. Isso contribui para um sistema mais eficiente e confiável.altimmobile_bd, Locação
LOCD-24981MelhoriaFoi realizada a reestruturação na conta do proprietário, com alteração de sua nomenclatura para 'Movimento Contábil', considerando que o caixa da administradora também será acessado por esse caminho. Além disso, implementamos melhorias na tela de edição, tornando os lançamentos e edições mais simples e intuitivos. Buscamos constantemente aprimorar o sistema para facilitar a sua rotina financeira.altimmobile_bd, Locação
LOCD-24947/0179897007MelhoriaRealizado ajuste para otimizar a velocidade de busca de informações na funcionalidade: Contas a Pagar.altimmobile_bd, Locação
LOCD-24940/0179872655ErroNo cadastro de contratos, a opção 'Ambos' para multas divide o valor entre proprietário e administradora. Essa divisão depende da configuração 'Gera lançamento para a administradora' na conta de multa, onde: Se "SIM': a multa vai para administradora, caso tenha lançamentos equivalente no contas a pagar, independente de estar baixados ou não; Se 'NÃO': a multa só vai para a administradora se a conta no Contas a Pagar estiver baixada.
Você pode alterar essa configuração diretamente na tela do contrato, e todas as mudanças são registradas em auditoria. Lembre-se, essa alteração afeta todos os contratos.		alt_immobile_rc, Locação
LOCD-24702/0179312420Novo RecursoFoi implementada a opção de definir um valor mínimo para a taxa de administração por unidade. Funcionará da seguinte forma: caso o cálculo da taxa de administração para uma cobrança resulte em um valor inferior ao mínimo configurado, o sistema automaticamente aplicará o valor mínimo estabelecido como taxa de administração.
Este se aplicará também aos contratos que possuam configuração de taxa diferenciada no primeiro aluguel.		Locação
LOCD-24632/0179262927ErroAgora, a auditoria registra quando a opção de cotas é marcada ou desmarcada em um lançamento fixo. Além disso, o código do lançamento alterado também será registrado, facilitando a identificação das modificações.Locação
LOCD-24535/0179096707Novo RecursoOrganize seus pagamentos com o novo Voucher! Selecione os lançamentos no Contas a Pagar e crie "malotes" de forma rápida e intuitiva. O status do Voucher se atualiza automaticamente com o Pagamento Eletrônico! E você ainda tem a liberdade de alterar o status manualmente quando precisar (com registro de auditoria)!alt_immobile_rc, altimmobile_bd, Locação
LOCD-23632/0035466437MelhoriaRealizamos a inclusão da coluna Identificador do Documento para seleção de colunas na grid do Contas a Pagar, bem como a variável IdentificadorDocumento no relatório.Locação
LOCD-23301MelhoriaAo incluir ou alterar a conta em um lançamento para cobrança, o campo de descrição será preenchido automaticamente com a descrição da conta. Isso evita inconsistências e economiza tempo.Locação
LOCD-23064/0034215638
LOCD-22876/0033900794		ErroA descrição da primeira cobrança de aluguel agora será apenas "Aluguel" (removido "Início de cobrança com valor inteiro do contrato").altimmobile_bd, Locação