Olha só quanta melhoria no relatório de Saldo Devedor com Juros e Multa para você: Seleção de contratos na geração: Agora é possível escolher os contratos com base nos proprietários ou unidades selecionadas, tornando o processo mais ágil.

Ajuste no assistente do módulo: Removemos as imagens das telas para deixar a experiência mais direta e objetiva.

Nova variável 'NumeroContrato': Exibe o número do contrato no relatório de saldo, facilitando a identificação.

Não se esqueça de incluí-la no layout antes da geração.

LOCD-24412/ 0178997982

LOCD-24849/ 0179709015

LOCD-23457/ 0035004860

Realizado um ajuste para permitir a edição de contratos, mesmo que já possuam cobranças impressas e baixadas, para incluir a opção de pró-rata.

Contratos com cobranças impressas e baixadas: Quando alterados para ativar a opção de pró-rata, as cobranças existentes permanecerão inalteradas, ou seja, sem a aplicação de pró-rata. Além disso, o histórico de reajuste de aluguéis não será modificado.

Contratos sem cobranças: Para contratos alterados que não possuam cobranças, o histórico de aluguéis será atualizado de acordo com a nova opção de pró-rata.

Todas as alterações realizadas serão registradas em auditoria.

LOCD-24379/ 0178945926

LOCD-24407/ 0178982078

LOCD-24444/ 0179024562

Mensagens sobre alterações antigas não serão mais exibidas no primeiro acesso do usuário. Módulos que foram impactados: 

Gerador de DIMOB e Movimento de Cobrança : remoção de avisos sobre descontinuidade.

Contas a Pagar : remoção do aviso sobre reabilitação do número de cheque.

Implementado o botão ' Agrupar' , que permite consolidar lançamentos fixos conforme o tipo selecionado: Proprietário, Unidade ou Grupo de Rateio.

Ao acionar o botão, a interface "Agrupamento de Lançamentos Fixos" será exibida para definir o tipo de agrupamento. O grid filtrará automaticamente os lançamentos do mesmo tipo e com características idênticas, como vencimento, credor e vínculo com Contas a Pagar. Após selecionar um lançamento inicial, apenas os lançamentos compatíveis serão disponibilizados para seleção adicional.

Ao salvar, o sistema atribuirá um número de agrupamento no módulo Lançamentos Fixos e gerará um número de documento no módulo Contas a Pagar, seguindo a sequência definida. No entanto, os lançamentos permanecerão individualizados no grid de Contas a Pagar.

Além disso, foram adicionadas novas colunas configuráveis na grid: Credor, Dia de vencimento, Agrupamento, Atualizar valor, Lançar diferença e Tipo de destino do lançamento .

Por fim, lançamentos vinculados ao Contas a Pagar já serão transportados agrupados, mantendo a exibição individual no grid, conforme o padrão atual.

LOCD-23550/ 0035182406

LOCD-23610

LOCD-23046/ 0034149619

LOCD-24030/ 0178389905

LOCD-24842

Agora, o cadastro de contratos conta com a seção 'Seguro' , permitindo a gestão do seguro aluguel diretamente no sistema.

Principais Funcionalidades:

Ativação do seguro aluguel: Checkbox para habilitar ou desabilitar a funcionalidade.

Configurações da contratação: Definição do período ("A partir de" - Mês/Ano), valor máximo assegurado, percentual de cálculo, fator de multiplicação e conta disponível.

Detalhamento da contratação: Grid para exibir informações da contratação e as contas base para o cálculo mensal.

Funcionamento:

Clientes Migra Seguros: A seção permanece desabilitada, exibindo uma mensagem informativa.

Demais clientes: Inicialmente, apenas o checkbox estará habilitado. Ao ativá-lo, os demais campos e grids serão liberados.

Novos cadastros: Começarão em branco. Após o primeiro cadastro, os contratos seguintes serão preenchidos automaticamente, bastando apenas ativar a opção.

Cadastro automático da conta do seguro: Se não houver uma conta vinculada, o sistema solicitará o vínculo e realizará o cadastro automaticamente.

Auditoria: Todas as alterações serão registradas.

Essa funcionalidade traz mais praticidade e controle para a gestão de seguros no sistema.