Cadastro de imóvel
Antes de cadastrar um novo imóvel é importante cadastrar os Tipos de imóveis , pois esta informação é utilizada ao cadastrar um novo imóvel.
Para cadastrar um novo imóvel acesse:
- Cadastro > Imóveis > Novo
- Será necessário preencher os campos conforme iremos detalhar abaixo.
Aba Informações básicas
Visível: Este campo deve ser habilitado para que o imóvel fique disponível para visualização no site. Caso não seja habilitada , o imóvel será cadastrado mas não ficará disponível para visualização.
Destaque: Este campo deve ser habilitado para que o imóvel fique em destaque no site.
| Proprietário | Informe o proprietário responsável pelo imóvel. É possível cadastrar um novo proprietário ou editar um já cadastrado, basta utilizar os botões Novo e Editar. |
| Código do anúncio | Informe o código do anúncio para o imóvel que está sendo cadastrado. |
| Número de quartos | Informe a quantidade de quartos que o imóvel possui. |
| Número de banheiros | Informe a quantidade de banheiros que possui. |
| Vagas na garagem | Informe a quantidade de vagas na garagem que o imóvel disponibiliza |
| Área útil e área construída | Informe a área útil e a área construída do imóvel respectivamente. |
| Tipo de imóvel | Selecione o tipo de imóvel , que deve ser previamente cadastrado no cadastro de Tipos de imóvel. |
| Cep | Informe o CEP do imóvel que está sendo cadastrado |
| Cidade e Bairro | Caso já tenha realizado o cadastro de Cidade e Bairro bastará selecionar nestes campos. Caso não tenha cadastrado basta clicar na opção Novo para que seja realizado o cadastro. |
| Endereço | Informe o endereço do imóvel que está sendo cadastrado |
| Exibir endereço | Esta opção deve ser marcada caso deseje que o endereço do imóvel seja exibido no site. |
| Corretor Captador | Selecione neste campo o corretor responsável pelo imóvel. |
| URL do vídeo no YouTube | Informe o URL do vídeo do anúncio, caso exista. |
Descrição do anúncio: Utilize este campo para fornecer todos os detalhes do imóvel e atrair potenciais compradores. Explore a opção de personalização de texto e organize a descrição de maneira prática e organizada.Veja o exemplo na imagem ao lado.
Observações (uso interno): Este campo é utilizado para que possam ser inseridas observações internas que serão visualizadas apenas pela administradora , e não serão exibidas no anúncio do imóvel.
Transação: Selecione o tipo de transação aplicada no imóvel: venda ou aluguel.
Após informar o tipo de transação como VENDA serão habilitados os campos : Este imóvel ficará disponível para a Comunidade Immobile e Permitir simulação de financiamento .
A opção Este imóvel ficará disponível para a Comunidade Immobile será utilizada para definir que o imóvel ficará disponível na Comunidade Immobile.
A opção Permitir simulação de financiamento será utilizada caso queira possibilitar a simulação do financiamento do imóvel.
Valor (R$): Informe o valor de venda/aluguel.
Condomínio (R$): Informe o valor de condomínio do imóvel.
IPTU (R$): Insira o valor de IPTU.
Número de IPTU: Informe o número do IPTU do imóvel.
Nesta aba não será possível concluir o cadastro do imóvel se não estiverem informados os campos : Tipo de imóvel , cidade , bairro, descrição de anúncio e transação.
Caso tente gravar sem informar alguma destas informações o site dará um aviso na tela e indicará em vermelhos os campos que devem ser informados.
Aba Imagens
Esta aba será utiliza para que sejam vinculadas as imagens do imóvel que está sendo cadastrado.
Para adicionar as imagens:
- Clique na opção Imagens
- Selecione as imagens desejadas
Etiquetas
Da imagem: Através desta opção é possível selecionar etiquetas que serão vinculadas as imagens do imóvel.
Do imóvel: Através desta opção é possível selecionar etiquetas que serão vinculadas ao imóvel que está sendo cadastrado.
Aba Integração
Esta aba será utiliza para definir o tipo de destaque dos anúncios para parceiros integradores.
- Ao lado do parceiro integrador selecione o tipo de destaque.
- Clique em Salvar
Aba Características
Nesta aba serão vinculadas as características do imóvel .
- Basta clicar na opção Característica e selecionar a característica desejada , sendo possível também cadastrar uma nova característica ou realizar a edição de uma já existente.
- Após informar a característica deve ser informada a quantidade correspondente a mesma. Exemplo: Informei a característica banheiro , no campo quantidade irei informar a quantidade de banheiros do imóvel.
- Temos também o campo Complemento onde é possível informar um complemento a característica cadastrada .Para que o complemento seja exibido é necessário selecionar a opção Mostrar complemento.
- Após vinculada a característica basta clicar em Adicionar para que ela seja adicionada ao cadastro do imóvel.
Concluído o cadastro do imóvel iremos clicar em Salvar .
